Bán nhà hẻm Đường Phạm Văn Đồng Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh – 35 phòng ngủ, giá 130 tỷ
526/5 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có 35 phòng ngủ, phù hợp cho thuê dài hạn, khả năng chuyển nhượng cao. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và vị trí đắc địa thu hút nhiều nhà đầu tư và khách thuê.
- Vị trí: Gần Giga Mall Phạm Văn Đồng (635m), Chợ Hiệp Bình Chánh (433m) và Trường Tiểu học Hiệp Bình Chánh (491m).
- Tiềm năng: Tòa nhà 5 tầng với 35 phòng ngủ, có thể phát triển thành khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 274.042.622 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 20-25 triệu/m², phù hợp cho các dự án khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở cao cấp.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Chung cư cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 1000-2000 m², phù hợp cho các dự án quy mô lớn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 130 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 1242.84 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm có giá cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:
- Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
- Tiềm năng phát triển cao
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc cao ốc văn phòng.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.