Bán nhà mặt tiền Nguyễn Duy Cung Quận Gò Vấp, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.7 tỷ
163 Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 141.8 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường cấp 1-2 Tân Sơn (195m), Co-opmart (365m) và Chợ An Hội (378m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC, khu vực kinh doanh sầm uất, thuận lợi cho các hoạt động thương mại.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự tự do.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 24.663.836 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 80-100 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản đa dạng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn mở rộng quy mô.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận Gò Vấp
Mức giá 11.7 tỷ cho bất động sản diện tích 141.8 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm nhờ các lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc để ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.